公寓房整修项目流标暨二次招标公告

• (2025-JJDBBF-G1032)

本招标项目已由上级批准建设，招标人为广东清远某单位，建设资金来自上级拨款，出资比例为100%，已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1招标项目建设规模：最高投标限价为¥927544.35元（绿色施工安全防护措施费¥42506.99元）。

本项目分三部分，第一部分01+03户型共10套，总最高限价：¥377698.5元，绿色施工安全防护措施费¥18596.2元（每套最高限价：¥37769.85元，每套绿色施工安全防护措施费¥1859.62元）；第二部分02户型共5套，总最高限价：¥184245.65元，绿色施工安全防护措施费¥10197.9元（每套最高限价：¥36849.13元，每套绿色施工安全防护措施费¥2039.58元），第三部分其他户型，总最高限价¥365600.20元，绿色施工安全防护措施费¥13712.89元。

注：绿色施工安全防护措施费为不可竞争费，投标人在报价中必须包含且不得更改该金额，否则其投标无效。

2.2计划工期： 50 日历天。开工日期以实际开工令起算。

2.3招标范围：包括不限于工程图纸设计和招标工程量清单包含的全部建设内容

2.4建设地点：广东省清远市。

2.5其他：本项目不划分标段。

3.1营业执照：投标人必须是在中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格的单位，且具有有效的营业执照。

3.2资质要求：本次招标要求投标人具备建筑工程施工总承包三级（或以上）资质或者建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质、安全生产许可证。

3.3财务要求：投标人须提供会计师事务所出具的近3年（2022-2024年）审计报告，需包含资产负债表、利润表、现金流量表和报表附注等。

3.4 企业业绩要求：近3年（投标截止日前3年，以项目竣工验收时间为准）至少完成过1项类似施工业绩，类似业绩指：近3年（投标截止日前3年，以项目竣工验收时间为准）至少完成过1项合同金额100万元及以上的建筑整修类施工业绩，提供类似证明材料包括中标通知书、合同协议书，以及工程竣工验收证明材料（工程接收证书或竣工验收备案登记表或单位工程质量验收记录或体现五方责任主体签字盖章的竣工验收报告），若无法提供上述有效的证明材料，可提供加盖公章的业主证明，业主证明中应最少包含项目名称、承包单位名称、项目经理名称等内容。

3.5本项目不接受联合体投标。

3.6 信誉要求：①未被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；②未被列入中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单（指政府采购行政处罚有效期内）；③未被列入中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn），即全国法院失信被执行人名单信息公布与查询网失信被执行人；④未被列入国家税务总局网站（www.chinatax.gov.cn）—重大案件查询栏目重大税收违法案件当事人名单（提供企业注册地查询结果）；⑤未被列入全国建筑市场监管公共服务平台网站不良行为记录、黑名单记录、失信联合惩戒记录并在有效期限内；⑥未被列入军队采购网（https://www.plap.mil.cn/）军队采购失信名单（未在限制投标处罚期内）、军队采购预警名单（未在限制投标处罚期内）、军队采购暂停名单、政府采购失信名单（未在限制投标处罚期内）。

投标人须将在上述网站相关栏目的查询结果页面完整清晰打印，须显示查询网址、查询日期，查询时间应在本公告发出之日后，否则视同未提供。若投标企业提供材料有遗漏的，视同未完全响应招标文件要求。

3.7 项目经理要求：本次招标要求投标人拟派项目经理具备机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格证书，项目经理如是一级注册建造师证书须提供电子注册证书，否则不予认可。具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理（需要提供未在其他在建项目任职承诺书及查询截图）。

（说明：拟任项目经理截至投标截止之日，未在其他在建项目任职，提供国家建筑市场监管公共服务平台查询截图和企业承诺书，国家建筑市场监管公共服务平台查询结果须显示查询日期且查询日期须在招标公告发出至投标截止时间之间）。

3.8 技术负责人要求：须具备机电工程相关专业中级及以上职称，且未在其他在建项目任职，提供承诺书。

3.9 其他人员要求：除配备1名项目经理、1名技术负责人外，还应最少配备1名保密负责人、1名施工员、1名安全员，项目管理机构人员配置具体要求保密负责人应具有3年及以上工作经历；施工员、安全员需要具有相应岗位执业资格证书或岗位培训合格证书，安全员需具备安全生产考核合格证书（C证）。提供项目经理、技术负责人、保密负责人：①关系在本单位劳动保障部门出具的社保证明【投标前4个月内（不含投标当月）连续3个月由投标人缴纳的社保证明材料】；②无犯罪记录证明

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