根据相关规定，报经 峡口 镇镇政府同意， 江山市峡口镇定村体育健身中心 对外 出租 ，现将 具体 事项公告如下：

一、项目基本情况

1、 江山市峡口镇定村村体育健身中心，位于峡口镇定村村，房屋产权所属江山市峡口镇定村村股份经济合作社，单层，钢混结构，层高约 7米，总建筑面积1911.42㎡；所处地段交通便捷，区域配套设施较完善，适合电商、办厂仓储等用途，租赁市场稳定。

2、 租期 5年，年租金起始价114685元/年，竞价保证金为10000元。

二、竞价方式

本次招投标采用最高价者中标的方式，起始价为 114685 元 /年，报价最高且不低于起始价的为中标候选人。若投标人中最高报价未超过起始价则所有投标人进行第二轮报价，以此类推，若3轮报价后仍然无人超过起始价则做流标处理，重新发布公告，如出现投标报价相同的，由相同的几个抽签决定。

三、报名时间地点和竞价时间地点

1、报名时间 、 地点 及联系人 ： 20 24 年 6 月 1 日 8点30分至2024年 6 月 4 日 16时30分（节假日除外） 到 江山市峡口镇 定 村村委 报名 。 联系人：郑 先生 电话： 15057047219

2、竞价时间：2024年 6 月 5 日 11 时 00分。

3 、竞价地点：江山市峡口镇人民政府会议室 。

四、报名条件及提供资料

1、报名条件 ：单位、个人或其他组织。

2、报名均须提供： 个人报名的凭本人身份证 ， 单位报名的凭营业执照副本和法人代表身份证复印件及原件，委托他人的 还需持 授权委托书和委托代理人身份证及其复印件 。报名成功后，领取交易资料一份。报名及交易资料费 100元 ，售后不退 。

五、保证金的交纳

凡有意参加竞价者 ， 以 现金 的方式 用信封封好交给工作人员，未中标者竞价结束后保证金现场退回；中标者自动转为合同的履约保证金。

六、其他要求

1、 租金 上交方式为一年一交 （无递增） ， 第一年租金在签订合同时付清 。以后每年租金提前一个月付清。中标人在公示期满 5个工作日内缴纳中标价 1 0%的合同履约保证金（不计息）。之后在3个工作日内与出租人签订租赁合同，逾期未签订合同，作自动放弃中标资格处理，竞价保证金不予返还，并按有关法律法规追究中标人的违约责任 ，如中标方在约定期限未付清租金的，从延迟日之日起按日利率 2%支付利息，超过一个月未付的，视为违约并没收履约保证金，合同自行终止。承租方必须在一个月内无条件退出房屋。所有装璜投资出租方不给予折价补偿，承租方不得拆除和毁坏所有装璜材料设施 。

2、未经出租方同意，中标方不得转租房屋，否则，视为中途违约，出租方有权解除出租合同，余下租金没收，并承担当年度2个月租金的违约金。

3 、承租期内承租方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，经出租方同意，方可进行装修装饰；室内装潢等一切费用由承租方承担。承租方在租赁期间所投入装潢、设施，合同期满后地面、墙面、天花板吊顶、水、电、气管道、卫生间的所有设施无条件归出租方所有，不得拆除，如有拆除押金（履约保证金）没收，并赔偿出租方损失。其他附属物应在合同期满全部搬清。

4 、在租用期内，承租方必须合法经营，不得从事非法行业，一切安全事项规划建设、安全责任都由承租方自行承担，出租方不负任何责任及费用。

5 、承租方如损坏出租方财产，应及时修复，如不修复的，出租方可自行或发包给第三方修复，修复费用由承租方承担。

6 、承租期内房屋所产生的房产税及土地使用税等由承租方承担，并依法及时向有关部门缴纳。

7 ，本厂房在居民区，有污染，噪音大的不纳入承包对像。

江山市峡口镇 定村 村股份经济合作社

江山市峡口镇公共资源交易中心

202 4 年 5 月 31 日