整体出租广州市从化区鳌头镇新政路16号（含政务中心大楼、社工楼、宿舍楼、饭堂楼）天面层、鳌头客运站（含主站、辅助楼、办公楼）天面层
· 2023-10-25
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/年/总面积 | 是否允许网上报名 | 是 |
| 价格说明 | 从第2年开始，每年租金在上一年度基础上递增3%。 | ||
| 支付方式 | 按年度支付租金，即承租方一次性支付12个月的租金（在每年度最后一个月的二十八日前交清下年度的租金）。 | ||
| 资产来源 | 行政事业单位房屋出租 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | 广州市从化区鳌头镇新政路16号、鳌头客运站 | 标的所在区域 | 从化区 |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | 6459平方米 | 租赁期限 | 6年 |
| 出租面积描述 | 鳌头镇新政路16号（政务服务中心大楼）天面层为517平方米；鳌头镇新政路16号（饭堂楼）二至三楼天面层为700平方米；鳌头镇新政路16号（社工楼）五楼天面层为621平方米；鳌头镇新政路16号（宿舍楼）四至五楼天面层为887平方米；鳌头镇客运站主站楼天面层为2780平方米；鳌头镇客运站辅助楼天面层为504平方米；鳌头镇客运站办公室楼天面层为450平方米。 | ||
| 免租期限 | 无 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 无 | ||
| 权证编号 | 无 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | 无 | ||
| 权证所列示的规划用途 | 无 | ||
| 产权人（业主姓名） | 广州市从化区鳌头镇人民政府 | ||
| 产权人是否出租方 | 是 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先权 | 否不涉及优先权 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2023-10-25 | 挂牌公告期 | 20个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（4）个周期 |
| 补充延牌说明 | 首个挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长4个周期。 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | *仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，选择协议交易，交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。*如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的选择以下交易方式： 网络竞价FA10004 | ||
| 报价方式 | 多次报价1 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》后，在成交结果公示期满无人对本次交易提出异议之日起10个工作日内签订交易合同。 2.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：首年租金（按12个月计算）成交价格的4%，交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。 3.如成交方未能按公告规定签署交易合同，则出租方取消其成交方资格，该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所广州产权交易所有限公司和出租方所有。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 交易保证金交纳规则 | |||
| 是否收取交易保证金 | 是 | ||
交易保证金收取方
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