项目名称：云港城项目11#地块（1、2、8、9栋）装修工程施工专业承包

项目编号:JG2023-0658

项目地址:广东省广州市白云区广州市白云区云城西路与云城南四路交叉路口

采购方式:公开招标

资金来源:企业自筹

公告名称:广东粤海置地发展有限公司

公告发布媒体:广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）

公告开始时间:2023-02-21

公告结束时间:2023-03-13

1-1云港城项目11#地块（1、2、8、9栋）装修工程-招标公告.docx

标段/包名称:云港城项目11#地块（1、2、8、9栋）装修工程施工专业承包

标段/包编号:JG2023-0658

采购控制价(元):***

采购单位名称:广东粤海置地发展有限公司

采购单位地址:广州市白云区云霄路88号戴斯酒店A栋写字楼3楼303

联系人:李工

联系电话:020-66262041

云港城项目11#地块（1、2、8、9栋）装修工程施工专业承包

招标公告

根据《广东省企业投资项目备案证》批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，广东粤海置地发展有限公司现对云港城项目11#地块（1、2、8、9栋）装修工程进行施工专业承包公开招标，选定承包人。

一、工程名称：云港城项目11#地块（1、2、8、9栋）装修工程施工专业承包

项目代码：2109-440111-04-01-167624

二、招标单位：广东粤海置地发展有限公司

联系人：李工 联系电话：020-66262041

联系地址：广州市白云区云霄路88号戴斯酒店A栋写字楼3楼303

招标代理机构：广州宏达工程顾问集团有限公司

联系人：覃工、李工 联系电话：020-87562291-8306

联系地址：广州科学城科学大道中科汇金谷科汇二街七号

招标监督机构：广州市白云区建设工程研究和招投标管理中心

监督电话：020-86212546

联系地址：广州市白云区大金钟路23号白云区住房和建设交通局二楼

三、建设地点：广州市白云区云城西路与云城南四路交叉路口。

四、项目概况：云港城11#地块位于云城西路与齐心路交叉口西南侧，11#地块占地面积约40680㎡，总建筑面积约19.1万㎡。1、2、8、9栋总建筑面积约61897㎡。

五、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：

1．标段划分：本工程划分为 1 个标段。

2．招标内容：包括但不限于以下内容，具体详见招标文件第三章合同条款：

1）包含1#楼、2#楼、8#楼、9#楼户内、首层大堂、地下室大堂、地下室泛大堂、楼层及地下室电梯厅、架空层天花等装修工程深化设计及施工；

2）联合验收完成后的二次进场改造工程；

3）所有本工程装修区域防火门饰面工程；

4）所有入户门、户内门及门头、门框供货与安装（含饰面）及其成品保护；

5）户内二次机电施工；

6）厨卫家电供货及安装。

7）样板层（暂定9#楼18层，共三套）固定柜体及橱柜（含主卧衣柜、橱柜、浴室柜、镜柜）供货及安装、创意样板房（暂定9#楼18层，一套）固定柜体及橱柜（含家政柜、玄关柜、主卧衣柜、书柜、橱柜、浴室柜、镜柜）供货及安装；

8）配合发包人单独发包的固定柜体、橱柜、VRV空调及智能家居安装。

备注：避难层、楼梯间、屋面的装修不在本次招标范围内。

3．最高投标限价：本项目最高限价为124,017,099.50元。其中，装修工程1（除装修工程2外的所有工程）为111,428,053.39元，占89.85%；装修工程2（指厨电、燃气热水器工程）为12,589,046.11元，占10.15%。

六、资金来源：自筹资金。

七、公告发布日期、递交投标文件时间与开标时间：

1、公告发布日期（含本日）：2023年2月21日至2023年3月13日

凡有意参加投标者，请登录广州公共资源交易中心交易平台网站下载电子招标文件。

注：发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。

2、递交投标文件起始时间：2023年2月21日00时00分；

截止时间：2023年3月13日10时00分。

3、递交投标文件备用光盘时间：2023年3月13日9时45分至2023年3月13日10时00分；递交投标文件备用光盘地点：广州公共资源交易中心第04开标室。

4、开标开始时间：2023年3月13日10时00分。

5、递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

6、投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作。详见：广州公共资源交易中心网站发布的最新版操作指引。

7、在投标登记时，投标人应按要求在交易系统中填写《施工项目管理团队人员信息表》（详见附件二），表中的项目管理团队人员信息作为投标文件的一部分，将由交易系统提取后供各相关单位在中标人履约时进行比对、查核。

八、招标文件获取方式：

本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心交易平台网站发布。招标文件一经在广州公共资源交易中心交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广州公共资源交易中心交易平台网站下载。

九、投标人合格条件：

1、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

2、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

4、投标人应具备以下资质：

投标人具有承接本工程所需的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，或建筑装饰装修工程设计与施工一级资质（以资质证书许可范围为准，在有效期内）；

投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业一级注册建造师。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建办市函〔2020〕334号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业证照分离改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》（建办市函[2021]510号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函[2022]361号）的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在投标人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

②项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同一人。

③项目负责人使用有效期内的注册建造师注册证书取自广州市住建行业信用管理平台上传件。打印建造师电子证书后，应在个人签名处手写本人签名再上传广州市住建行业信用平台，上传件未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

5、项目负责人持有安全培训考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书；

6、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑工程相关专业高级工程师(或以上)技术职称。

7、投标人专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3）。

8、投标人自2018年1月1日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程业绩是指单个中标价大于或等于8000万元的建筑装修装饰工程业绩）。

注：（1）业绩需同时提供施工合同关键页、质量验收资料关键页或业主方证明扫描件。

（2）完成时间以分部工程质量验收记录时间为准或业主方证明时间为准。验收记录至少具有建设单位（或监理）、设计、施工单位盖章。

（3）单独发包的建筑装修装饰工程：业绩金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。如中标通知书与施工合同均不能单独体现建筑装修装饰工程金额，投标人须提供载明建筑装修装饰工程业绩金额的相关证明材料。

（4）总承包依法分包建筑装修装饰工程：业绩金额以分包合同中约定的合同金额为准。

（5）施工总承包（含建筑装修装饰工程）工程：业绩金额以总承包施工合同载明的建筑装修装饰工程金额为准，如施工合同不能单独体现建筑装修装饰工程金额，投标人须提供载明建筑装修装饰工程业绩金额的相关证明材料。

（6）不符合上述要求的业绩证明资料，该项业绩不予认定。

9、投标人已按照附件一的内容签署盖章的投标人声明。

注：投标人声明中签字的项目负责人和技术负责人与本项目拟派的项目负责人和技术负责人一致。

10、关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

11、资格审查前，投标人须在广州市住房和城乡建设局建立企业信用档案及拟担任本工程项目负责人、专职安全员须是本企业信用档案中的在册人员。企业信用档案取自投标截止时间投标人在信用管理平台的信息，投标人无需提交相关资料，若招标人延长递交投标文件截止时间的，信用档案信息的评审时点也相应延长。（信用档案办理详见《广州市住建行业信用管理平台施工企业信息录入指引》

http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8484886.html）

12、投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

13、投标人未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间信用广州https://credit1.gz.gov.cn/publicity/punishGz公布的失信黑名单为准。不包含限制参加财政投资工程或政府投资工程的投标）。

注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。

注：未在招标公告第九条单列的资审合格条件，不作为资审不合格的依据。

十、资格审查方式：

本工程采用资格后审方式，由评标委员会负责资格审查。

十一、资格审查结果将在广州公共资源交易中心交易平台和广东省招标投标监管网公示，公示时间不得少于3日。

十二、满足资格审查合格条件的投标人不足3名或通过有效性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

十三、投标人和中标候选人的重大变化告知义务：投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。

十四、投标文件全部采用电子文档，投标人按招标文件要求提交投标文件。若投标文件中的部分内容要求取自广州市住建行业信用管理平台的，则投标人选择平台中记录的该部分上传件将被视为投标人递交投标文件的一部分，不需重复提交（类似工程业绩需提供项目名称及项目编号）。评标委员会对该部分资料的审查将以递交投标文件截止时间在广州市住建行业信用管理平台内上传件为依据。若招标人延长递交投标文件截止时间的，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市住建行业信用管理平台登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。

十五、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广东粤海置地发展有限公司

异议受理电话：020-66262042

地址：广州市白云区云霄路88号戴斯酒店A栋写字楼3楼303

招标人廉政举报电话：020-38332829

招标人廉政举报邮箱：yhdc_lzjb@gdland.cn

招标人廉政举报信箱地址：广州市天河区体育西路123号新创举大厦23楼

招标人上级单位：广东粤海控股集团有限公司；投诉电话：020-83742515

十六、本公告在广州公共资源交易网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/）和中国招标投标公共服务平台（网址：http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易网发布。

十七、本招标公告及招标文件使用GZZB2018-3招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

十八、招标公告网上发布时，同时发布招标文件、施工图纸、最高投标限价。本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。招标公告发布之日起计算编制投标文件时间，编制投标文件的时间不得少于20天。

十九、招标人将在2023年2月21日至2023年2月25日（09：00至17：00）于广州公共资源交易中心（广州市天河区天润路333号）首层大厅45号窗口展示本项目的招标实物样板，投标人可自行前往勘验、查看、拍照、录像。

特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与招标人后续工程投标：

1.将中标工程转包或者违法分包的；

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

3.存在围标或串标情形的；

4.存在弄虚作假骗取中标情形的；

5.拖欠农民工工资的；

6.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；

7.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）。

8.履约评估不合格的。

十九、招标人上级单位对合格投标人过往在招标人上级集团单位系内的参建项目的安全生产不良行为扣分情况将作为定标考量因素之一。

招标人：广东粤海置地发展有限公司

招标代理机构：广州宏达工程顾问集团有限公司

2023年2月21日

附件一：

投标人声明

广州市白云区住房建设和交通局、广东粤海置地发展有限公司及广州市白云区建设工程研究和招投标管理中心：

本公司就参加 （项目名称） 投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分文件的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司不存在下列情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；

（3）为本项目监理人或者与本项目监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（4）为本标段的代建人；

（5）为本标段提供招标代理服务的；

（6）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（7）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；

（8）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（9）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；

（10）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（11）与本标段的其他投标人为同一个单位负责人；

（12）与本标段的其他投标人存在控股、管理关系；

（13）被暂扣安全生产许可证的；

（14）被依法暂停或取消投标资格的；

（15）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的；

（16）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；

（17）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的；

（18）被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；

（19）被最高人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；

（20）在近三年内投标人或其法定代表人、拟委派的项目负责人有行贿犯罪行为的；

（21）按照招标公告第九点第13条，被列入失信联合惩戒名单且被限制参与相关项目投标的；

（22）法律法规规定的其他情形。

四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位项目负责人，本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。

五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等挂证违法违规行为。

六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。

七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部 人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发<广州市建筑施工实名制管理办法>的通知》（穗建规字〔2020〕18号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔2020〕37号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑〔2018〕981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将遵守总承包企业在投标时向招标人作出的关于实名制管理的承诺，服从总承包企业对本公司的统一管理，并对我公司施工范围的实名制管理负直接责任。我公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。（适用于有施工总承包单位的施工专业承包招标项目）。

八、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括： 。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写无。）

九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行一不准进、三不准出规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。

十、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。

十一、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。

十二、本公司不存在下列情形之一：

（1）被住房城乡建设行政主管部门在全国建筑市场监管一体化工作平台列入建筑市场主体黑名单；

（2）被发改委、人力资源社会保障、质检总局等有关部门、单位在信用中国网站中列入联合惩戒失信黑名单。

特此声明。

声明企业：

法定代表人签字：

项目负责人签字:

技术负责人签字：

年 月 日

（企业公章）

注：招标人应当要求投标人的项目负责人和技术负责人签字。

附件二：《施工项目管理团队人员信息表》

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