深业泰富广场科创大厦改造项目设计施工总承包（人才集团培训中心项目）（重新招标）-招标公告
· 2025-09-13
深业泰富广场科创大厦改造项目设计施工总承包（人才集团培训中心项目）（重新招标）
（招标项目编号：2507-440303-04-01-559466001）
一、招标概况
项目名称：深业泰富广场科创大厦改造项目
项目编号：2507-440303-04-01-559466
是否重大项目：否
招标项目名称：深业泰富广场科创大厦改造项目设计施工总承包（人才集团培训中心项目）（重新招标）
招标项目编号：2507-440303-04-01-559466001
工程类型：施工
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：否
行政监督部门：罗湖区住房和建设局
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-09-13 09:00:00 至 2025-10-02 18:00:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-09-22 17:00:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-09-27 17:00:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
| 备注 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市罗湖城市发展有限公司 |
| 通讯地址 | 深圳市罗湖区东门街道城东社区深南东路2028号罗湖商务中心3801 | |
| 经办人 | 范磊 | |
| 办公电话 | 0755-82229150 | |
| 电子邮箱 | linjb@gcbidding.com | |
| 招标代理 | 单位名称 | 公诚管理咨询有限公司罗湖分公司 |
| 经办人 | 林境邦、王烁林、曾立波、赵妍洁、童本锋、许雅思、闵代道、王玮 | |
| 办公电话 | 18589011100 | |
| 手机号码 | 18589011100 | |
| 电子邮箱 | linjb@gcbidding.com |
四、详细公告内容
深业泰富广场科创大厦改造项目设计施工总承包（人才集团培训中心项目）（重新招标）【标段编号：2507-440303-04-01-559466001001】
| 本次招标内容 | 包括但不限于以下内容： 1、设计：包括但不限于测绘（如有）、方案设计、初步设计、施工图设计、施工配合、竣工图编制以及达到审图机构审定的标准，且满足国家有关规定和相关规范要求。 2、施工：完成工程设计的全部施工内容，包括但不限于竣工验收合格且达到合同约定质量标准，并移交使用。 承包人不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。发包人保留调整发包范围的权利，承包人不得提出异议并不得进行任何索赔。 | |
| 本次招标面积 | 11,000平方米 | |
| 本次发包工程估价 | 1715.05万元 | |
| 计划总投资 | 3,000万元 | |
| 工程地址 | 广东省深圳市罗湖区笋岗街道深业泰富广场科创大厦 | |
| 项目现场的具体位置和周边环境 | ||
| 计划开/竣工日期 | 2025-10-18 至 2025-12-01 | |
| 计划工期 | 45 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2025-10-02 18:00 | |
| 投标保证金 | 30万元 | |
| 是否接受联合体投标 | 接受 | |
| 联合体要求 | 本项目允许联合体投标，联合体成员（含牵头单位）数量不得超过2家，联合体牵头单位必须具备建筑装饰工程专项设计甲级或以上资质，联合体所有成员单位均应对应满足上述设计或施工资质要求；承担设计工作的单位应具备上述设计资质；承担施工工作的单位应具备上述施工资质。已组成联合体的单位不能再单独参与投标也不能再与其他单位组成联合体参加投标。 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 一、投标人要求：同时具有以下资质： （1）设计资质：建筑装饰工程专项设计甲级或以上资质； （2）施工资质：建筑装修装饰工程专业承包二级或以上资质； 二、投标人项目负责人要求： 1、设计负责人（项目总负责人）须具有一级注册建筑师执业资格（若为联合体投标，须由承担设计任务的单位委派）。 2、施工负责人须具有一级注册建造师证（建筑工程专业），且具有效的安全生产考核合格证（B 证）（若为联合体投标，须由承担施工任务的单位委派） | |
| 拟指派项目经理（建造师）最低资格等级 | 一级 | |
| 拟指派项目经理（建造师）专业 | 建筑工程 | |
| 投标申请人应当具有的同类工程经验要求 | 无 | |
| 其他投标条件 | 投标申请人必须具备安全生产许可证。 投标申请人项目经理必须具备安全生产考核合格证。 今年以来，在招投标活动中具有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标并正在接受主管部门调查的投标申请人不被接受。 项目经理（建造师）或项目总监的任职数量达到规定限额的，或因不良行为红色警示等被建设行政主管部门管理系统锁定的，不能参与本次招标工程的投标，否则不良后果由投标人自负。 | |
五、附件信息
| 序号 | 文件名 |
| 1 |
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