第一章 公开招标

1.招标条件

本招标项目名称为：长源电力售电公司（交易中心）集中办公区域装修公开招标，项目招标编号为：CEZB240512571，招标人为国能长源能源销售有限公司，项目单位为：国能长源能源销售有限公司，资金来源为自筹。招标代理机构为国家能源集团国际工程咨询有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目进行国内资格后审公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况、招标范围及标段（包）划分：项目概况、招标范围及标段（包）划分：国能长源能源销售有限公司位于武汉市徐东大街113号国家能源大厦19楼，面积约1000㎡；其交易中心位于5楼南侧，使用面积约160㎡。目前工作人员27人，随着公司业务的不断扩展和市场需求的日益增长，现有办公环境已难以满足长远规划，因此拟搬迁至国家能源大厦12-13楼，并对其进行改造设计。

国家能源大厦12-13楼：整体面积约2000㎡，拟改造建设功能区域包括：交易大厅、虚拟电厂交易区、综合会议室、党建会议室、领导办公室、主任办公室、集中办公区、接待室、设备间、卫生间等。房间外改造范围包括：走廊、电梯厅、强弱电间等。

国能长源能源销售有限公司位于武汉市徐东大街113号国家能源大厦19楼，面积约800㎡；其交易中心位于5楼南侧，使用面积约160㎡。目前工作人员27人，随着公司业务的不断扩展和市场需求的日益增长，现有办公环境已难以满足长远规划，因此拟搬迁至国家能源大厦12-13楼，并对其进行改造设计。

国家能源大厦12-13楼：整体面积约1600㎡，拟改造建设功能区域包括：交易大厅、虚拟电厂交易区、综合会议室、党建会议室、领导办公室、主任办公室、集中办公区、接待室、设备间、卫生间等。房间外改造范围包括：走廊、电梯厅、强弱电间等。

通过国能长源能源销售有限公司（交易中心）集中办公区域改造工程的建设，按照满足现在、适应未来的建设原则，坚持功能性、安全性、美观性、经济性、舒适性、可持续性等原则，以节省运营成本，提高人居和办公环境，提升办公场所品质，创建精品工程为宗旨，建设具有科技感、现代感和智能化的新一代办公场所综合体。

招标范围及标段（包）划分：

负责对原有大厦12-13楼进行整体装修改造。

包括但不限于：

建设内容包括国家能源大厦12-13楼的装饰装修、照明电器、强弱电综合布线、办公设备及家具搬迁、利旧LED大屏拆装、智能化设备集成安装、办公设备及家具安装等工程，需满足装修美观实用、设备和功能配置应成熟先进，能满足当前需求，且能够满足未来智能化、信息化升级需求。

本项目计划工期9个月

2.2 其他：/

3.投标人资格要求

3.1 资质条件和业绩要求：

【1】资质条件：（1）投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

（2）投标人须具有并提供有效的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质证书和电子与智能化工程专业承包贰级及以上资质证书。

（3）投标人须具有并提供有效的安全生产许可证。

【2】财务要求：/

【3】业绩要求：2019年12月至投标截止日（以合同签订时间为准），投标人须至少具有单份合同建筑面积不低于1500平方米且装修金额不低于500万元的装修合同业绩2份，且均已完工。投标人须提供能证明本次招标业绩要求的合同和对应的用户证明扫描件，合同扫描件须至少包含：合同买卖双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页；用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录或其他能证明合同标的物已完工的材料（若合同甲方不是最终用户，合同甲方获取的最终用户证明也可）。

【4】信誉要求：/

【5】项目经理资格要求：（1）投标人须提供拟任项目经理有效的二级及以上建造师执业资格注册证书（建筑工程专业）和有效的安全生产考核合格证（B类）。

（2）项目经理须至少具有1个担任单份合同建筑面积不低于1500平方米且装修金额不低于500万元的装修工程项目经理的经历，投标人须提供能证明项目经理业绩的合同，若合同中无项目经理姓名，须提供对应的验收证明或用户证明等有盖章的证明材料（须含工程名称、项目经理及单位名称）。

【6】其他主要人员要求：

技术负责人：/

安全负责人：投标人须提供拟任专职安全生产管理人员有效的安全生产考核合格证（C类）。

质量负责人：/

【7】其他要求：/

3.2 本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，购标前必须在国家能源集团（https://www.ceic.com）首页网页底部查找生态协作平台图标，点击图标跳转至国家能源集团生态协作平台，点击物资采购图标，完成国家能源集团供应商注册，已注册的投标人请勿重复注册。注册方法详见：国家能源集团生态协作平台→帮助中心→统一客商门户操作手册。

4.2 购标途径：已完成注册的投标人请登陆国能e招投标人业务系统，在线完成招标文件的购买。

4.3 招标文件开始购买时间2024-12-11 10:00:00，招标文件购买截止时间2024-12-16 16:00:00。