出租广州市从化区街口街东成路68号n2014号
· 2024-08-01
广州市从化区街口街东成路68号N2014号
GZ2024DG202455
元/月/总面积
56.88 ㎡
2024-08-14
6 年
商业
一线街铺,繁华商圈,交通便利
公告
- 该项目处于征集意向方阶段，须办理线上报名。
期待您的参与！报名指引。
温馨提示：
①意向方请务必遵照广州产权交易所（http://www.gemas.com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。
②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。
出租标的信息①意向方请务必遵照广州产权交易所（http://www.gemas.com.cn）的指引文件要求，了解标的情况、交易与资格条件、注册报名、保证金缴纳、报价操作及款项支付方式等内容。如因未全面了解相关信息，将可能出现无法参与项目竞价、保证金不予退还等情形，请审慎。
②意向方在注册广州产权交易所用户时所生成的账号作为有效联系方式，将用于接收广州产权交易所推送的各类通知。广州产权交易所将以此账号作为主要联系方式向意向方发送交易资格、竞价须知等通知公告（通知以系统为准）。请意向方务必及时关注。
| 出租标的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 出租底价 | 元/月/总面积 | 是否允许网上报名 | 是 |
| 价格说明 | 从第2年开始，每年租金在上一年度基础上递增3%。挂牌价格不包含物业管理费、空调制冷费用、通风费等费用，具体收费标准请查阅《关于从化新世纪广场物业服务内容及收费相关事宜的公告》。 | ||
| 支付方式 | 租赁期间租金缴交方式为按月缴付，每月租金于每月的10号前以银行转账或现金付款方式缴付租金给出租方指定的银行账号。 | ||
| 资产来源 | 国有企业房屋出租 | ||
| 出租标的详细信息 | |||
| 标的所在地址 | 广州市从化区街口街东成路68号N2014号 | 标的所在区域 | 从化区 |
| 出租类别 | 出租用途 | ||
| 出租面积（总面积） | 56.88 平方米 | 租赁期限 | 6 年 |
| 免租期限 | 无 | ||
| 特色 | 一线街铺,繁华商圈,交通便利 | ||
| 出租标的权证信息 | |||
| 权证名称 | 不动产权证 | ||
| 权证编号 | 粤（2023）广州市不动产权第09015898号 | ||
| 权证所列示的建筑面积 | 56.88 平方米 | ||
| 权证所列示的规划用途 | 商业服务 | ||
| 产权人（业主姓名） | 广州从化城市建设投资集团有限公司 | ||
| 产权人是否出租方 | 是 | ||
| 出租标的使用情况 | |||
| 标的使用情况 | 空置 | ||
| 是否涉及优先权 | 否 不涉及优先权 | ||
| 挂牌信息 | |||
|---|---|---|---|
| 挂牌开始日期 | 2024-08-01 | 挂牌公告期 | 10 个工作日 |
| 是否自动延牌 | 是 | 延牌规则 | 如果公告期结束时征集到的意向承租方不足（1）个，按照（10）个工作日为一个延长周期，最多延长（6）个周期 |
| 补充延牌说明 | 首个挂牌期满结束时，如征集到的意向方不足（1）个，不变更挂牌条件，按照10个工作日为一个周期延长，最多延长6个周期。 | ||
| 看样事项 | |||
| 组织交易方式 | *仅征集到1家符合资格且缴纳交易保证金的意向方，交易方式选择协议交易。交易双方以挂牌价格作为成交价格签订交易合同。 *如征集到符合资格且缴纳交易保证金的意向方为2家或以上的， 选择以下交易方式： 网络竞价 | ||
| 报价方式 | 多次报价 | ||
| 交易条件 | 1.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起15个工作日内签订交易合同。如涉及出租方企务公开要求公示的，出租方将于公示结束后签订交易合同。 2.成交方须于广州产权交易所有限公司发出《成交通知书》之日起5个工作日内向广州产权交易所有限公司支付交易服务费，交易服务费标准如下：首年租金（按12个月计算）成交价格的4%，交易服务费可在成交方交纳的交易保证金中扣付。 3.如成交方未能按公告规定签署交易合同，则出租方取消其成交方资格，该成交方视为违约须承担缔约过失责任或违约责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归本所广州产权交易所有限公司和出租方所有。 4.意向方应仔细阅读标的信息公告，充分了解标的交易相关的披露事项。意向方应自行对标的进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于广州产权交易所和出租方提供的信息和解释，对交易标的的现状作了充分的了解，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。意向方应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。 5.成交方须按出租方提供的交易合同版本签署。 | ||
| 是否允许联合承租 | 不允许 | ||
| 交易保证金交纳规则 | |||
| 是否收取交易保证金 | 是 | ||
| 交易保证金收取方案 | 收取方式为固定交易保证金，金额为7680.00元。 | ||
| 交易保证金金交纳时间 | 经出租方资格确认后交纳 | ||
| 交易保证金交纳截止时间要求 | 经资格确认后3个工作日内17:00前缴纳(以银行到账时间为准) | 交易保证金交纳方式 | 银行转账(交易保证金/诚意金须以意向方名义开设的银行账户一次性交纳，例：如意向方为企业的，须以本企业名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金；如意向方为自然人，须以本人名义开设的银行账户一次性交纳交易保证金/诚意金。) |
| 交易保证金交纳账号 | 收款单位：广州产权交易所有限公司，账号:30204357602069，开户行：平安银行广州越秀支行 | ||
| 保证内容 | 1.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估，对交易标的交易程序无异议； 2.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效； 3.意向方不得使用作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价； 4.意向方须按照公告和通知，按时参与广州产权交易所组织的交易活动（包括但不限于协议交易、网络竞价、动态报价、评审、拍卖、招投标等）； 5.意向方参与竞价应保证至少有一家意向方报价，使该项目能产生有效报价；如项目存在优先权人，在未产生有效报价的情况下，优先权人应以挂牌价行权； 6.意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订交易合同，并按约定足额支付交易服务费； 7.遵守项目公告、项目须知的约定，以及广州产权交易所操作规程和有关实施办法等制度要求 | ||
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