经公司研究决定，我公司现将濠城镇西昌街4#112、4#113、4#114商铺面向社会公开招租。现将相关事宜公布如下：

一、租赁物业概况

该标的物位于固镇县濠城镇西昌街，产权隶属于固镇县谷阳房地产开发有限公司，此次商铺出租数量3间。

租赁标的：

1、标的：固镇县濠城镇西昌街

2、起始价：固镇县濠城镇西昌街三间门面竞标底价为3.14元/㎡·月（按建筑面积计算，此价格仅为房屋租赁竞标底价，不含其他费用）。

3、竞标保证金:每间贰仟元整(￥:2000元整)。（中标可抵承租保证金，不中标五个工作日内无息退回）。无故不参加竞租者，保证金不退；在招租过程中有弄虚作假、舞弊、围标、串标或其他违法违规行为的，一经查实将从严从重打击，保证金不退。缴纳方式：银行转账，现场竞价时需提供转账凭证。

户名：固镇县谷阳房地产开发有限公司

开户行：徽商银行固镇县支行

账号：85100012010900000389

三、出租期限

上述门面出租期限为1-3年，最长不超过3年，从租赁合同签订之日起计算。

四、招租方式

在固镇县人民政府网站，采取公开招租的方式进行，价高者得。

五、报名时间及开标时间

报名时间：2024年5月13日上午9:30-2024年5月17日下午5:30止。

开标时间：2024年5月20日上午9:30在谷阳路西段22号国投集团1楼会议室。

六、报名地点

谷阳路西段22号一楼

联 系 人：朱经理

联系电话：0552-2599917

七、业态限制

不得非法经营，不得经营相关职能部门不允许的项目，不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品，易燃易爆等项目；不得从事影响小区安全及环境卫生的行业；要求符合租赁场所条件的合法经营业务，符合国家环保等要求。

八、报名条件

1.具有独立的民事行为能力的自然人或单位、企业资格。

2.承租人报名时，自然人须持本人身份证及身份证复印件办理报名手续；法人须持营业执照副本、法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件、被授权人身份证及复印件办理报名手续。

九、租金缴纳

该标的的租金缴纳：租金每年租赁期满前30日内缴纳，首次租金在签合同后一周内支付。

十、承租要求

1.承租人按指定用途使用房屋，必须服从固镇县谷阳房地产开发有限公司的管理，保证房屋内卫生、整洁，确保门前卫生三包；

2.承租人要在合同签订前缴纳每间贰仟元承租保证金，用于保证房屋设施，改变房屋内部结构不被损坏，退租后5个工作日内退还；

3.水电安装及水电费用由承租人自理；

4.承租人必须守法经营。承租人在承租期间对房屋进行装饰、装修的，承租期满后，承租人自行拆除，招租人不予补偿。

5.承租期间，若遇国家大型建设、城市改造、政府征收或自然灾害等不可抗力等原因，租赁合同立即终止，租赁方无条件搬出，招租人对承租人承租期间的装修、装饰不予补偿。

6.承租方取得使用权一次性付清一年租金，并在三日内签订租赁合同，以后租金一年一付，每年租金按合同约定办理。

7.投标同等条件下，原租户具有优先承租权。

十一、本公告未尽事宜在租赁合同中约定。

固镇县谷阳房地产开发有限公司

2024年5月13日

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