本招标项目五里坪人才公寓项目改造工程已由重庆市江北区发展和改革委员会以企业投资项目备案证（项目代码： 2205-500105-04-05-828042 ） 批准建设，项目业主为重庆市渝地辰寓住房租赁有限公司，建设资金来自自筹资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为重庆市渝地辰寓住房租赁有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.1 建设地点：江北区唐家沱组团港城南路五里坪商业中心

2.2 项目概况与建设规模：装修改造建筑面积约 7800 平方米。

2.3 本次招标项目合同估算金额： 约 970 万元

2.4 招标范围： 五里坪人才公寓项目改造工程， 五里坪人才公寓项目改造工程 ，包括不限于建筑装修装饰工程和装修配套的其他工程，主要包括拆除工程（主要为：按设计图纸及现场情况需拆除的现状墙体、门窗、栏杆等）；装修工程（天、地、墙装修）；安装工程（主要为：给排水工程、电气安装工程及按设计图纸需迁改的现状设施、设备）等，具体以发包人提供的招标文件、施工图纸、设计交底、图纸会审、设计变更（含工程洽商或技术核定单）为准。

2.5 工期要求： 120 日历天

缺陷责任期要求： 24 个月

2.6 标段划分（如有）： 一个标段

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件： 具备建设行政主管部门颁发的 有效的 建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质 ；

3.1.2 本次招标要求投标人具备的业绩条件：

（ 1 ） 业绩时间要求：

投标截止日前 5 年内，指投标人 2017 年 1 月 1 日起至投标截止日止（以竣工时间为准）完成的 1 个类似项目业绩。

（ 2 ）业绩规模要求：

工程类别： 民用建筑工程

若同时设置了工程造价和工程规模要求，则只须满足其中之一 :

ý 工程造价： /

þ 工程规模： 单项合同金额 700 万元及以上建筑装修装饰工程或包含 700 万元及以上建筑装修装饰工程的房屋施工总承包。

3.1.3 投标人还应在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。