海珠区大干围路38号第五工业区11号楼401、403室物业出租

一、出租方名称：广州市顺南物业管理有限公司

二、合同签署单位：广州市华恒企业管理咨询有限公司

三、招租物业地址：海珠区大干围路38号第五工业区11号楼401、403室

四、招租物业建筑面积：615平方米

五、物业用途：办公

六、招租价格：24600.00元/月起，每年递增5%（不包含物管费、水电费等其他费用）。

七、租赁期限：3年

八、承租方资格：

1.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人（含个体工商户）。自然人必须是注册公司的法人。

2.意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷。

3.本次出租不接受联合体承租。

九、出租条件：

1.意向承租方须按照出租方提交的租赁合同版本的相关文件签署；

2.出租物业按现状交付；

3.物业用途：该物业不能作为生产、物流、住宿等关联业态使用；

4.该物业不得分租、转租。

十、其他披露内容

1．出租方按出租标的现有质量、房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品；

2．该出租标的按现状对外公开招租，承租方需按确定范围的实际需求自行完善相关配套设施并自行承担相关费用；

3．承租方须在租赁合同签订之日向出租方支付履约保证金和首次租金；

4．意向承租方须承诺无犯罪记录以及意向承租方须具有良好的商业信用，过往没有涉及任何债务的法律纠纷；

5．意向承租方或其法定代表人被法院列入失信被执行人的不得参与；

6．意向承租方凡被列入异常名录的不得参与;

7．出租标的合同签署单位为广州市华恒企业管理咨询有限公司，出租方为广州市顺南物业管理有限公司，出租方招租行为已获广州市华恒企业管理咨询有限公司授权，意向承租方竞价成功后，必须在5个工作日内与广州市华恒企业管理咨询有限公司签署租赁合同及相关文件，过期视作意向承租方弃标处理；

8.报名标的需交纳竞租保证金，保证金金额是挂牌租金价的三倍；

9.自竞价成交确认之日起，中标方不得以任何理由拒签合同及支付相关费用。因中标方自身原因未与出租方签订租赁合同或拒绝支付相关费用的，均视为中标方违约，投标保证金不予退还。

十一、招租信息发布：于2024年2月28日在海珠区农村集体经济组织资产和财务服务平台公告、招租物业地址显著位置张贴招租信息（公布时间为20个工作日）。

十二、报名时间：2024年2月28日至2024年3月26日，上午9:00-12:00，下午14:00-17:00（过期不接受报名）。

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