1、项目概况及招标范围

2、项目概况： 本项目建设内容为改造提升小区内部及与小区联系的供水、排水、供电、弱电、道路、供气、消防、安防、生活垃圾分类、移动通信等基础设施，以及光纤入户、架空线规整（入地）、清除违章搭建、外墙面装修、防盗笼拆除、屋顶改造、楼道整治、增设路灯、整治公厕、改扩建化粪池、新建停车设施、配置充电桩、增设洗手台、改造绿化、铺设健康步道、完善门禁系统、配置自助快递柜、完善休闲设施、规范文化宣传设施、维修小区周边破损路面、人行道、窨井盖等；最终改造内容根据小区现状、结合业主意愿、设计单位因地制宜编制小区改造内容。

3、招标范围及工种： 铝合金窗、外立面、屋面、雨水管网、路面、栏杆翻修等施工工程（八、九标段）

4、投标人资格要求：

1）资质要求： 同时满足建筑工程施工总承包叁级、建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上

2）业绩要求： 有类似工程一个及以上施工经验

3）资格审查截止时间： 2025年11月28日

4）其他要求： ①因云上营家招标平台不支持多标段开标，故投标人必须两个标段均参与投标，选取前四名为中标候选人。投标文件中需注明主投的标段，同一投标人只能主投一个标段，即同一中标人只能中一个标段。标段划分详见招标控制价（拦标价）清单总表。

②付款条款：工程进度款按每月完成产值的 70 %进行支付，其中不低于累计结算金额的 20 %，以资产（包括但不限于房产、土地）抵款方式在过程进度款支付阶段支付，并视为已支付工程款,若过程资产抵款比例超20%，可同步提高进度款支付比例,具体支付方式按第 2 条执行；工程完工，农民工工资全部结清、办完退场手续3个月后，付至结算金额的80%；竣工验收后待工程结算完成后工程款支付至97%，剩余3%作为质保金在质保期满后无息支付。

5、、本次招投标方式：线上☑ 、 线下□（勾选）

1. 线上

1）招标文件获取方式

请凡有意参加本项目投标的投标人于 2025 年 11 月 23 日至 2025 年 11 月29日，每日上午 9 时至 12 时，下午 12 时至 24 时（北京时间，下同）。在云上营家线上（地址：https://www.inja.com线上获取招标文件。

1. 招标文件售价为 / 元/份，售后不退。

3）投标文件递交截止时间及地点

①递交投标文件的截止时间（投标截止时间，下同）：2025 年 11 月 29

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