1.招标条件

本招标项目保定国家大学科技园科创分园项目（生产性服务业）A3#楼室内装修工程已由/以/批准建设，项目业主为保定国家高新区创发科技有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为保定国家高新区创发科技有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目概况：本项目总投资12300423.59元,建设规模:项目建筑总面积111465.61m2,其中地上建筑面积76538.5㎡,地下建筑面积34101.61㎡,包含A3#、A4#、A5#、A6#以及地下车库二区。A3#、A4#为钢筋混凝土框架结构。本项目在A3#楼,主要施工范围为一层到三层东侧单元及四五层装修改造,改造面积约9786.8平米,建设地点:保定市高新区西北部,西临励竣街、北靠恒源西路、东至工业大街。

2.2 招标范围：施工图纸与招标清单范围内全部建筑安装工程,包括但不限于以下内容:(1)建筑装修:按照图纸设计内容,除不含已有墙体的抹灰基层、已有防火门、窗帘布及轨道内容外,其他全部计入本次招标范围。(2)电气工程:①照明系统和插座按照图纸施工到位,含暗配管需要的剔槽、恢复,含原配电箱拆除、改造,包含变配电室配电柜的更改改造,1-5层的吊链灯按照利旧考虑,平板灯按照重新采购。②包含3#变配电室的AL-Z1箱及到1AA1箱的桥架和这两个箱子的施工,不含此部分的电缆敷设,包含3#变配电室到五层的备用桥架及电缆的施工。包含1AA1箱及到1ZL-1箱子的桥架及电缆的施工。③包含应急照明、广播、报警等消防电系统的施工改造,包含1-3层西侧单元的广播、报警系统的施工,因此部分已装修,涉及矿棉板、铝扣板吊顶的拆除和恢复。④给开敞办公区办公位的强弱电插座部分:不做强弱电插座及从桥架出来的管,只做桥架及出桥架电线及网线,电线和网线的长度为桥架出来距地面长度加3米,从桥架出来到地面的垂直桥架和插座业主自理。(3)给排水工程:从卫生间的给水管道进卫生间墙体1米处的阀门和水表后开始施工,包含给水管及卫生洁具的安装,含暗配管需要的剔槽、恢复,排水管已经施工完成,不含排水管施工(含五层机房增加地漏的排水管),含卫生间通风的施工,含消防管道改造施工(消火栓箱拆除的按照利旧考虑),增加的排水管做到室外污水井,直饮水机和电热水器业主自理。(4)空调工程:含多联机VRV空调系统、电气及控制系统、含管道打洞及套管的施工、含屋顶室外机配电箱到室外机电缆、桥架的施工等所有图纸内容的设备材料采购、施工、验收等工作。(5)智能化工程:包含视频监.控、出入口控制系统按照图纸施工到位,综合布线按照图纸预埋管到位,穿线及面板按照图纸要求进行施工;会议系统只做预留预埋管和穿线。包含首层西侧门厅区域LED屏幕的采购安装。给服务器机房和监控机房的设备留的线缆按照机房房间的周长考虑。含AP的管和线缆,做到吊顶位置预留30CM(不含AP采买)。不包含图纸中的二层西侧科研办公室8的98寸液晶监视器及图纸中设备业主自理部分。不包含服务器机房、监控机房内UPS。(6)施工期间产生的生活垃圾及施工垃圾自行处理,不得在现场进行掩埋处理;(7)包含现场临水、临电、临时宿舍、临时办公室及临时库房、施工及施工完成未验收期间的成品保护等完成本工程发生的所有相关措施项费用。本次招标最高投标限价12300423.59元。2.3计划工期:50日历天。2.4质量标准:工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准。2.5其他:本项目为一个标段,资格审查方式为资格后审。

3.投标人资格要求

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求：1.具有独立企业法人资格、有效营业执照。2.具备建设行政主管部门颁发的建筑工程总承包三级及以上或建筑装修装饰工程二级及以上施工资质以及其他/资质。（不接受资质预警或资质异常企业投标）。3.具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，联合体成员均应提供）。
3.1.2财务要求：投标人具有良好的财务状况，提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，投标人的成立时间少于规定年份的(2025年01月01日以后新成立的企业）可提供基本账户银行出具的资信证明。
3.1.3信誉要求：投标人及其拟派项目经理自2022年10月1日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台的信息为准）；
3.1.4其他要求：专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数1个；
3.1.5项目负责人资格要求：1.拟派项目经理具有注册在投标单位的建筑工程一级注册建造师执业资格；□/职称，/，☑同时具有对应有效的安全生产考核合格证书；2.如拟派项目经理在投标截止日当日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期，或者不通过招标方式的则以合同签订日期为开始时间，结束时间为该合同工程验收合格或合同解除日期）担任项目经理的，不得以拟派项

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